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为什么要“报废”沙盘模型?

2020-09-24 15:36:30

售楼处卖完房子进行整理的时候为啥要报废沙盘模型?首要关于正规大型开发商来说,沙盘模型是针对该楼盘规划的,模型中除了部分楼栋外立面的色彩之外,楼层的高度、楼栋在小区内的散布、小区内的美化环境、小区外的路途环境均不同,所以不会存在其他人所谓“回收再利用”的说法。

其次,沙盘模型的占地面积较大,关于正规大型开发商来说,不会将一切放置下来的沙盘模型一致回收存储,占地、落灰、无人搭理且无法重复使用。
还有,前面说了,每一个小区内外部环境均不同,而沙盘模型在规划时关于这些规划要非常详细,一般都是用CAD建筑原图施工规划,再加上通电、灯光等细节处理,重复使用的工期和人工费都比再次制造高。
那么有没有不报废沙盘模型的情况呢?有!
大都购房者都遇到过这样的情况,开发商开发的小区在出售过95%以上的房源后,这时又有新的楼盘开盘,在出售人员不足的条件下,会撤掉原先的售楼部,一切出售人员前往新楼盘打开出售作业。


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而这时,沙盘模型要么还保留在原有售楼中心内,将售楼中心改为展现中心,一起展现新老两个楼盘,留守保安、保洁或一两个出售人员担任招待,在这样的条件下,沙盘模型继续保存必定时刻,但毕竟仍是会报废处理。
还有部分开发商会将沙盘模型放置在物业公司,同样是起到展现效果。但通过必定时刻后仍是会做报废处理,原因在于沙盘模型需求定期维护,维护需求费用,而放置在物业公司的沙盘是不会付费维护的,在落灰必定时刻后,沙盘模型也开始呈现“灯光不亮”、“接触不良”等现象,毕竟也摆脱不了被挑选的成果。

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