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如何看懂沙盘模型?重点看哪些要素?

2022-11-19 16:25:43

如何看懂沙盘模型?重点看哪些要素?

     沙盘作为楼盘规划的缩影,其中的信息含量自然很多,大家在购房的时候也是需要看沙盘模型的,但是面对众多美观的模型,我们要抓住重点才能获取重要的信息。那如何看懂沙盘模型呢?重点看哪些要素?

    1.看整体绿化

沙盘模型看上去总是有很多绿色植物,不仔细看的话就会让人误以为绿化面积是很多的,也有可那个沙盘模型中就是有这么多的绿化面积,但是大家要注意的是不能毫无保留的相信了沙盘模型中的绿化面积,因为也不排除售楼处的沙盘模型存在一些夸大美化的成分,自然就是为了吸引购房者购买。

    2.看模型比例

沙盘和楼盘有一个比例的,沙盘就是缩小版的楼盘,大家看沙盘模型的时候要看这个比例对不对,然后要注意的是开发商在使用模型时必须注明“模型”或“效果图”等字样,也会将模型和实物的比例写出来,大家可以通过比例来计算实际的房屋,可以算算房间的大小、楼间距、绿化率等。

    3.看建筑主体

沙盘中一般都会标明小区的楼栋号,这也是为了方便大家看沙盘模型,这是购房应该注意的,看了楼盘之后也要看看楼盘周边的设施配备情况,首先购房者要根据建筑主体来判断小区的规模大小,通过对这些信息的了解来判断楼栋的建筑设计上是否存在问题,特别是一些结构拼接处,这些是比较细节的地方,需要大家认真看,看看这些地方有没有打磨和接缝的痕迹,然后对照施工图或CAD来看。

    4.看公共设施

    公共设施也是很重要的,这些是闲暇散步时大家会涉及到的地方,所以小区公共设施所出的位置非常重要,大家在选择的房子的时候也应该考虑到公共设施的位置,这些是可以通过沙盘模型来查看到的,要购买的房子应该尽可能距离这些公共设施远一点,因为这些公共设施的会产生噪音和异味,这就影响大家的生活了。

    模型在沙盘产品的研发上,利用传统电子沙盘的基础上,通过计算机多媒体控制技术,控制声音、视频等同步显示,既可通过遥控、手控、感应式控制,也可以通过多媒体控制;既可数码显示、单点 显示、组合显示、动态显示等新品。具有操作灵活、简单、便于维护和修改等特点


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