地产沙盘模型的设计要求通常由沙盘模型的管理者和用户提出。在商业模式中，来自房地产开发商和业主的他们将根据多年积累的商业经验和市场条件设定一般要求，将追求展示效果，生产效率和低廉的价格。
对模型设计要求的分析首先注意听方泽艺术设计的讲话，不应该随时打断，在对话中做简单的记录，总结出疑问后的问题，并记录答案。该模型的设计要求大致可分为以下三点：
1，功能
展台的沙盘模型，参观对象，使用时间，特技要求等。
2，表格
沙盘模型的设计风格，图纸尺寸，比例等。
3，技术
沙盘的投资金额模型，木材的配方，完工的时限，安装和拆卸的方式等。

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