建筑沙盘模型的作用不光是开发商们用来对楼盘的销售而制作，它对购房者来说同样重要，从开发商的角度来说它是对楼盘品质以及特点的体现，对购房者来说它则是一种参考的重要工具，由于沙盘模型的直观性，使得它对双方来说都是非常重要的。为了能让它发挥较大的作用，模型公司在制作沙盘模型的时候就要从购房者的角度去考虑。
沙盘模型制作得再精致美观，其根本的作用在于服务客户，开发商在要求模型制作公司制作模型的时候要从购房者的角度去对模型进行设计，从客户的角度出发才能更好的抓住他们所需要了解的楼盘信息，抓住客户的需求，对楼盘的销售就更轻松了。
而相对模型公司来说，建筑沙盘模型制作需要注意的问题则有几点需要注意：
1、沙盘模型资料准备：建筑模型制作需要准备的资料有建筑的图纸（图纸分为均为CAD格式）、效果图、区位图。
2、建筑模型方案策划，需要客户提供详细的资料，包括想要体现什么样的风格、打造怎么样的氛围，是用于展示还是用于营销等。
3、建筑模型材料选择，尽量有多种材料可供客户选择并向客户建议使用效果更好的材料，沙盘模型制作公司提供的材料的质量是直接影响到建筑模型的品质的，品质感好的模型对建筑的特点也会表达的更好。
4、模型制作比例适合，景观的比例以及建筑的比例都要协调，否则制作出来的模型看上去就不是很和谐了，而这点是很多模型制作公司容易犯的问题。
5、检查，模型在制作完成后尽量先进行试装，很多建筑模型都是由多个单体模型组合而成的，在出货前进行试装可以及时发现问题，在货物送到客户那里时可以快速准确的安装完成，给客户留下良好的印象。
6、需要在模型的底座上留下制作公司的名称以及联系方式，这样可以更好的为公司做宣传

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